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Quais as formas de pagamento para a compra de um imóvel?

Quais as formas de pagamento para a compra de um imóvel?

Comprar um imóvel é um dos grandes sonhos de muita gente na vida adulta, mas é sempre importante verificar as condições de pagamento, que variam de acordo com cada negociação. No post de hoje vamos falar sobre as possibilidades de pagamento para a compra de imóveis prontos ou ainda na planta.

 

Imóvel na planta. – Formas de pagamento:

  • Compra com parcelamento direto com a construtora – Neste caso o cliente compra com a construtora e paga diretamente ao construtor com as regras e forma de pagamento estipulados por ele. 

  • Compra com a construtora com pagamento durante a obra para construtora e, após a entrega das chaves, passa para uma instituição financeira.

  • Compra na planta com financiamento através de instituição financeira. Isto é, você compra o imóvel em construção, mas o contrato já está com alienação fiduciária com um determinado banco. 

 

Imóvel pronto – Formas de pagamento:

  • Pagamento à vista diretamente ao vendedor de acordo com o contrato firmado entre as partes. Este quem irá preparar a escritura é o tabelionato por meio do seu corretor imobiliário.

  • Através de financiamento bancário com as regras estipuladas pela instituição financeira. Neste caso o contrato será feito pelo banco já possuindo força de escritura. Dessa forma, assim que as partes assinarem, realiza-se o pagamento de ITBI e encaminha-se diretamente ao registro de imóvel. 

  • Pronto com financiamento direto com a construtora e após a quitação segue para realização da escritura e registro.  

  • Empréstimo pessoal com imóvel em garantia ou alienação fiduciária.

  • Através de carta de crédito contemplada de consórcio.

  • Permuta parcial ou total.

 

As condições são as mais diversas e provavelmente alguma vai se adequar à sua necessidade. A dica aqui é: conte sempre com o seu corretor para auxiliar na negociação e garantir o sucesso da compra!